Як захистити будинок, дачу або гараж

Природні стихії належать до основних страхових ризиків, які можуть зруйнувати нерухомість. Зірваний після буревію чи снігопаду дах, нагрітий підвал чи згоріла квартира, на жаль, трапляються й такі ситуації. Страхування майна допоможе вам фінансово в таких ситуаціях, але його потрібно правильно налаштувати.

Стихійні лиха не оголошуються заздалегідь, тому до них необхідно бути готовим. Страхування від стихії може захистити не лише вашу квартиру чи сімейний будинок, а й дачу, гараж чи альтанку. Все, що ви повинні знати про страхування скільки це може коштувати і як це налаштувати щоб він покривав збитки?

Які елементи можна застрахувати?

Різниця в якій страховій компанії ви страхуєте свій будинок, квартиру чи котедж. Варіанти ризиків, від яких ви можете застрахуватися, залежать від кожної страхової компанії, а також від пакету або обсягу страхування, який ви вибираєте. Елементи страхування в основному включають наступне:

• снігове навантаження, атмосферні опади, град
• шторм, штормовий вітер
• вогонь, дим, вибух, прямий удар блискавки
• повінь, затоплення
• землетрус, ударна хвиля,
• зсув, лавина, виверження вулкана

У страхових компаніях також існують розбіжності в самому визначенні даного ризику. Наприклад, одна страхова компанія може визначити штормовий вітер як силу вітру 70 км/год, а інша страхова компанія — як 80 км/год.

ПОРАДА: Тому краще вирішити страхування з експертомякий має огляд пропозицій страхових компаній на всьому ринку. Телефонуйте нам за номером 0800 60 10 60 або залиште нам свій Контактна інформація і наші досвідчені брокери з FinGO.sk проконсультують вас.

Яке майно можна застрахувати

Ви можете захистити себе за допомогою страховки основні будівліякі зареєстровані в кадастрі нерухомості – тобто напр сімейний будинок, квартира, нежитлове приміщення, рекреаційне приміщення – котедж, або навіть стояти окремо гараж.

• У більшості випадків ви також можете застрахувати це майно допоміжні будівлі на землі, як вони є альтанка, господарська будівля, паркан або колодязь. Це має бути будівля, побудована на підставі дозволу на будівництво, або невелика будівля, міцно пов’язана з землею.
• При цьому така господарська будівля повинна знаходитися на одній огородженій ділянці із застрахованою основною будівлею.
• Навпаки, страхові компанії вас з високою ймовірністю не страхують будівлі в незадовільному технічному стані, теплиці, плівкові заводи та будівліякі побудовані з порушенням обов’язкових норм.

Як правильно встановити страхову суму

Більшість стихій можуть повністю знищити ваше майно, зробивши його непридатним для проживання та вимагаючи знесення майна, видалення уламків і відновлення. Тому слід налаштувати страхування від стихії до значеннядля якого ви б знали те саме побудувати нерухомість, або купити квартиру.

• Якщо у вас є експерт оцінка будинкутаке значення позначається там як значення за замовчуванням.
• На квартирах знову доцільно встановити страхову суму ринкова вартість Вашої квартири, тому що у разі страхового випадку, такого як у Пряшові минулого року, Вам необхідно купити нову квартиру. В ідеалі в тому самому місці та з тією ж площею, що й у вас.
• В експертному висновку квартири така вартість позначена як загальний.

Остерігайтеся недостатнього страхування

Якщо ви застрахуєте майно на суму, меншу за його вартість, воно буде недостатньо застрахованим. Майте на увазі, що у випадку страхового випадку страхова компанія може виплатити стільки відсотків менше, скільки сімейний будинок застрахований на суму, нижчу від вартості, на яку ви могли б його побудувати. Цей принцип працює і у випадку страхування квартири чи домогосподарства.

приклад: Якщо взяти випадок сімейного будинку можемо побудувати за 150 000 євро а ви його тільки страхуєте, наприклад на суму вашої іпотеки 75 000 євровиникає там 50% недострахування. Якщо шторм пошкодив ваш дах і його ремонт коштував би вам 10 000 євро, страхова компанія може вимагати 50% недострахування, і, таким чином, ви б вона сплатила лише половину збиткутобто 5000 євро.

Решту 5000 євро вам доведеться заплатити зі своєї кишені

ПОРАДА: Фінансовий посередник також проконсультує Вас при визначенні страхових сум. Виходячи з площі нерухомості (будь то забудова, житлова площа та інші площі), це допоможе вам визначити приблизну вартість нерухомості, а потім ви можете відкоригувати її на свій розсуд, або в бік збільшення, або вниз.

Скільки вам коштуватиме страховка

Ціна страховки залежить від кількох факторів. Або від місця розташування об’єкта, про який йде мова (чи воно знаходиться в зоні ризику, зоні затоплення), від кількості ризиків, від яких ми хочемо його застрахувати, і з яких матеріалів зроблено об’єкт або дах.

Для стандартного сімейного будинку із середнім пакетом ризиків ми можемо розраховувати на ставку страхової премії приблизно 0,06% від вартості майна.

приклад: Якщо сімейний будинок має стартову вартість 150 000 євромісячна премія лише за страхування майна коштуватиме нам близько 7,50 євро. Але не забуваймо, що важливо, щоб договір містив також страхування домогосподарства та відповідальності, за допомогою якого ви захищаєте побутову техніку, електроніку та інше побутове обладнання, а також покриваєте збитки, які ви ненавмисно заподіяли третій стороні. У цьому випадку страхування вашого майна, житла та відповідальності обійдеться вам у повну суму 12 євро на місяць.

ПОРАДА: У деяких страхових компаній на землі будуть другорядні будівлі, наприклад, гараж, страхується автоматично до певного відсотка від вартості майна. Середнє приблизно 15-20%. Тобто при страховій сумі 150 тис. євро допоміжні будівлі на землі були б застраховані на суму 22,5 тис.-30 тис. євро.

Якщо на землі є другорядні будівлі з більшою вартістю, їх доцільно застрахувати.

У вас є страхування старого майна?

Ви повинні переглянути свій поліс страхування майна з фахівцем не рідше 1 разу на 5 років. Ціни на нерухомість зростають, як і вартість вашого будинку чи квартири. Також кожен ремонт будинку чи квартири слід відображати на збільшенні страхових сум, щоб у вас не було недострахування за договором.

приклад

Уявіть, що ви 10 років тому побудували будинок вартістю 100 000 євро. Тим часом ви його відремонтували, ціни на будматеріали та робочу силу зросли, і ваш будинок би нині побудований за 130 тисяч євро. Якби, не дай Бог, ви прогоріли, страхова компанія виплатила б вам максимум 100 000 євро за старим договором.

Але за цю ціну сьогодні ви не зможете побудувати будинок такого ж розміру, вам доведеться упокоритися і побудувати на своїй землі будинок поменше. Або щоб жити швидше, ви купуєте дешевший будинок у менш привабливому місці, або купуєте квартиру.

Перегляньте свій договір з професіоналом

Якщо у вас є хороший фінансовий посередник, який, можливо, допоміг вам з іпотечним кредитом, він може сказати вам під час перевірки вашого договору, на які ризики та суми застраховане майно.

Чи знаєте ви, як додати ризик до свого договору страхування чи скорегувати страхову суму, залежить від конкретного договору, який ви уклали, а також від страхової компанії, в якій ви застраховані.

ПОРАДА: Посередники від FinGO.sk вони перевірять ваш страховий поліс безкоштовний. Вам підкажуть, чи правильно він встановлений, або порекомендують більш вигідну страховку на ринку.

Ми також з радістю допоможемо вам зі страхуванням нового майна, будинку або відповідальності, якщо ви хочете застрахувати свою квартиру чи будинок. Ви можете зв’язатися з нами також телефоном або онлайн. Якщо ви хочете дізнатися більше, зателефонуйте нам за номером 0800 60 10 60 або залиште нам свої дані, і ми незабаром зв’яжемося з вами.